การบัญชีเป็นธุรกิจหลักที่ต้องใช้ความขยันในส่วนของนักลงทุน เพียงแค่การบัญชีที่มีอยู่ไม่ได้พิสูจน์ว่าพื้นที่ธุรกิจนั้นมีประสิทธิภาพ ยื่นทรัพย์สินในฐานะนักลงทุนการบัญชีที่ดีสามารถคาดการณ์ปัญหาเพื่อให้สามารถดำเนินการเพื่อป้องกันภัยพิบัติหรือสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสที่ไม่คาดคิดได้ ยื่นทรัพย์สินการบัญชีที่รัดกุมเป็นกุญแจสำคัญในการรายงานสำหรับนักลงทุนอย่างทันท่วงทีและการส่งภาษีในเวลาที่เหมาะสมในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่ง

ยื่นทรัพย์สินและพัสดุในการพัฒนากระบวนการและขั้นตอน บริษัท ควรมีสำนักงานบัญชีที่ได้รับการคัดเลือกซึ่งมีประสบการณ์เกี่ยวกับซอฟต์แวร์บัญชีที่เลือกและควรเลือกซอฟต์แวร์ที่จะใช้ยื่นทรัพย์สินสำหรับการบัญชีทรัพย์สินเว้นแต่โครงการคาดว่าจะเป็นการลงทุนเพียงครั้งเดียว บริษัท ควรเลือกระบบการจัดการทรัพย์สินแบบบูรณาการที่มีฟังก์ชันการบัญชี ปัจจัยการพิจารณาเฉพาะระบบจะกล่าวถึงในอีกบทหนึ่งควรมีกระบวนการและขั้นตอนสำหรับการสร้างบัญชีทรัพย์สินใหม่

การลงรายการบัญชีรายจ่ายลงทุนในทรัพย์สินระบุและแยกรายการที่ไม่ใช่

หากเป็นการลงทุนในพอร์ตโฟลิโอโดยเริ่มต้นด้วยรายการทั้งหมดก่อนปิดและกำหนดการปิดการชำระเงิน การลงรายการบัญชีค่าเช่าเงินฝากผู้เช่าใหม่และค่าธรรมเนียมการลงรายการบัญชีรายการเจ้าหนี้รวมถึงใบแจ้งหนี้และสัญญาใหม่การลงรายการบัญชีรายจ่ายลงทุนในทรัพย์สินระบุและแยกรายการยื่นทรัพย์สินที่ไม่ใช่วันต่อวันดำเนินการและยื่นทรัพย์สินรักษาบัญชีเงินเดือนการกระทบยอดเงินสดรายเดือนยื่นทรัพย์สินการกรอกและตรวจสอบงบสิ้นเดือนการกรอกและตรวจสอบงบสิ้นปีเตรียมสิ้นปี 1099การชำระภาษีสิ้นปีผู้นำนักลงทุนควรตรวจสอบรายการข้างต้นและความคาดหวังสำหรับรายการเหล่านั้นกับ

นักบัญชีภายนอกที่เลือกยื่นทรัพย์สินในฐานะนักลงทุนภายนอกจดหมายของสำนักงานบัญชีสรุปประสบการณ์การยืนยันการทบทวนขั้นตอนของยื่นทรัพย์สินบริษัท การยอมรับบทบาทนี้และการอ้างอิงที่เกี่ยวข้องบางส่วนเป็นความคาดหวังที่สมเหตุสมผลการไม่ปฏิบัติตามกฎการพัฒนาการออกแบบที่ไม่ดีสร้างผลกระทบที่ไม่สามารถยอมรับได้ในพื้นที่ใกล้เคียงการคัดค้านจากเพื่อนบ้านหรือกลุ่มอื่น ๆผลกระทบที่ไม่น่าพอใจต่อต้นไม้ความซับซ้อนของรายงานการประเมินความล่าช้า

การวางแผนที่มีประสบการณ์สามารถช่วยท้าทายการตัดสินใจ

ในการอ้างอิงภายนอกไม่จำเป็นต้องสิ้นสุดกระบวนการหากสภาปฏิเสธการขอใบอนุญาตการพัฒนา สถาปนิกและที่ปรึกษาด้านการวางแผนที่มีประสบการณ์สามารถช่วยท้าทายการตัดสินใจในการวางแผนได้ยื่นทรัพย์สินเป็นอย่างดีการตรวจสอบเบื้องต้นการอ้างอิงจากผู้เชี่ยวชาญการโฆษณาและระยะเวลาการแจ้งเตือนการประเมินผลลัพธ์ปัจจัยหลายประการอาจทำให้กระบวนการยื่นทรัพย์สินยินยอมของแอปพลิเคชันการพัฒนาล่าช้าซึ่งอาจทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีค่าใช้จ่ายสูง ความล่าช้าในการประเมินที่พบบ่อยที่สุดมีดังนี้ข้อมูลไม่เพียงพอ

กระบวนการอนุมัติยื่นทรัพย์สินการพัฒนาที่แท้จริงจะแตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัดระหว่างพื้นที่และอยู่ภายใต้การตรวจสอบทางกฎหมายอย่างต่อเนื่องดังนั้นข้อมูลที่เป็นปัจจุบันควรได้รับจากหน่วยงานในพื้นที่และยื่นทรัพย์สินหรือที่ปรึกษาด้านการวางแผนในทีมยื่นบัญชีทรัพย์สินของคุณหลังจากใบอนุญาตการพัฒนาถูกยื่นต่อหน่วยงานที่ให้ความยินยอมในพื้นที่หรือสภาแล้วโดยทั่วไปจะเป็นไปตามขั้นตอนที่คล้ายกับกระบวนการด้านล่าง: